Klabin Imóveis
2 Banheiros
3 Vagas
448 m²
Área útil
Área útil
598 m²
Área total
Área total
598 m²
Área privativa
Área privativa
** Conjunto/Laje Comercial em Localização Privilegiada na Av. Brigadeiro Faria Lima (Pinheiros) - 448m² de Área Útil - 500m do Metrô Faria Lima **
AluguelR$ 29.200
CondomínioR$ 5.998
IPTUR$ 3.505Pacote de locaçãoR$ 38.703/mêsVendaR$ 4.999.000R$ 11.158/m²
CondomínioR$ 5.998
IPTUR$ 3.505
Características
Água
Alarme
Ar condicionado
Copa
Cozinha
Energia elétrica
Escritório
Gerador
Interfone
Lavabo
Portão eletrônico
Sacada
TV a cabo
Sobre o imóvel
** Conjunto/Laje Comercial com 448m² de Área Privativa em Excelente Localização em Pinheiros (500m do Metrô Faria Lima, Shopping Faria Lima e Shopping Eldorado) **
** O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e 3 vagas de garagem, com as seguintes características:
* Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
* Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
* Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
* Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
* Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
* Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
* Sala para CPD;
* Terraços com ampla vista;
* Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
* Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
* 3 vagas de Garagem no sobressolo.
- EDIFÍCIO:
* Edifício antigo em fase de Modernização
* Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
* 3 elevadores sociais;
* 1 elevador de serviços;
* Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
* 550m do metro Faria Lima.
** Excelente Localização Comercial, Fácil Acesso à Condução e Metrô, Fácil Acesso à Diversas Vias de São Paulo, Ampla Variedade de Comércios na Imediações do Empreendimento, Vasta série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais na Porta do Edifício, Localização Privilegiada.
** Agende já sua Visita!!
** O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e 3 vagas de garagem, com as seguintes características:
* Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
* Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
* Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
* Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
* Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
* Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
* Sala para CPD;
* Terraços com ampla vista;
* Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
* Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
* 3 vagas de Garagem no sobressolo.
- EDIFÍCIO:
* Edifício antigo em fase de Modernização
* Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
* 3 elevadores sociais;
* 1 elevador de serviços;
* Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
* 550m do metro Faria Lima.
** Excelente Localização Comercial, Fácil Acesso à Condução e Metrô, Fácil Acesso à Diversas Vias de São Paulo, Ampla Variedade de Comércios na Imediações do Empreendimento, Vasta série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais na Porta do Edifício, Localização Privilegiada.
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.