Klabin Imóveis
13 Banheiros
4 Vagas
363 m²
Área construída
Área construída
300 m²
Área do terreno
Área do terreno
#-Prédio à venda, 363 m² por R$ 2.100.000 - SAÚDE
VendaR$ 2.100.000R$ 5.785/m²
Sobre o imóvel
#-#-OPORTUNIDADE EXTRAORDINÁRIA.!!
para Investidor em local nobre da Zona Sul de São Paulo.
Localiza-se em uma travessa da Av. Jabaquara, a 200 m da Estação Saúde do Metrô
#-VALOR PARA VENDA: R$ 2.100.000
#-Renda Mensal: R$ 16.430,00 (Ver demonstrativo)
O imóvel está construído sobre terreno plano com dimensões (10,00 x 30,00) m,
totalizando 300,00 m² de área de terreno.
Possui uma área construída total de 363,78 m² sendo:
##-PRÉDIO FRONTAL:
Térreo: 2 lojas comerciais com banheiros privativos
e área de 25 m² em média cada
uma (Lojas 1 e 2)
1º Andar: 3 salas comerciais com banheiros privativos
e área privativa de 25 m² em
média, cada uma (Salas 1, 2 e 3);
2º andar: 3 salas comerciais com banheiros privativos
e área privativa de 25 m² em
média, cada uma (Salas 4, 5 e 6).
#-PAVIMENTO TÉRREO:
Acesso através de corredor lateral com 3,50 m de largura e capacidade para
estacionamento de 4 veículos.
Conjunto 1: Composto por recepção + 3 salas comerciai
+ copa + WC e depósito,
com área útil de 60 m² e 2 vagas de estacionamento.
Conjunto 2: Composto por ampla sala comercial
para 4 estações de trabalho + copa
+ WC + hall de entrada, com área útil de 35 m² e
1 vaga de estacionamento
Conjunto 3: Composto por sala comercial + copa + WC,
com área útil de 30 m² e 1
vaga de estacionamento.
Conjunto 4: Composto por 2 salas comercias e WC,
com área útil de 20 m²
Conjunto 5: Sala comercial com WC privativo e
área útil de 20 m²
##-CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL:
A fachada externa apresenta 1 porta de segurança
de ferro tipo reforçada, para acesso
à escadaria do Prédio Frontal e 1 portão lateral
de ferro tipo automático, para acesso à
entrada lateral do pavimento térreo.
Toda fachada frontal, muros divisórios e paredes
externas das áreas comuns, são
revestidos com cerâmica. Pisos de todo imóvel
em cerâmica sendo a escadaria em
granito de 1 qualidade. Portas internas em
madeira com acabamento encerado e
esquadrias de alumínio.
Nota: No condomínio estão computados os gastos
mensais de IPTU + Água + Limpeza.
#-OPORTUNIDADE EXTRAORDINÁRIA.!!
#-AGENDE JÁ SUA VISITA.!!
para Investidor em local nobre da Zona Sul de São Paulo.
Localiza-se em uma travessa da Av. Jabaquara, a 200 m da Estação Saúde do Metrô
#-VALOR PARA VENDA: R$ 2.100.000
#-Renda Mensal: R$ 16.430,00 (Ver demonstrativo)
O imóvel está construído sobre terreno plano com dimensões (10,00 x 30,00) m,
totalizando 300,00 m² de área de terreno.
Possui uma área construída total de 363,78 m² sendo:
##-PRÉDIO FRONTAL:
Térreo: 2 lojas comerciais com banheiros privativos
e área de 25 m² em média cada
uma (Lojas 1 e 2)
1º Andar: 3 salas comerciais com banheiros privativos
e área privativa de 25 m² em
média, cada uma (Salas 1, 2 e 3);
2º andar: 3 salas comerciais com banheiros privativos
e área privativa de 25 m² em
média, cada uma (Salas 4, 5 e 6).
#-PAVIMENTO TÉRREO:
Acesso através de corredor lateral com 3,50 m de largura e capacidade para
estacionamento de 4 veículos.
Conjunto 1: Composto por recepção + 3 salas comerciai
+ copa + WC e depósito,
com área útil de 60 m² e 2 vagas de estacionamento.
Conjunto 2: Composto por ampla sala comercial
para 4 estações de trabalho + copa
+ WC + hall de entrada, com área útil de 35 m² e
1 vaga de estacionamento
Conjunto 3: Composto por sala comercial + copa + WC,
com área útil de 30 m² e 1
vaga de estacionamento.
Conjunto 4: Composto por 2 salas comercias e WC,
com área útil de 20 m²
Conjunto 5: Sala comercial com WC privativo e
área útil de 20 m²
##-CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL:
A fachada externa apresenta 1 porta de segurança
de ferro tipo reforçada, para acesso
à escadaria do Prédio Frontal e 1 portão lateral
de ferro tipo automático, para acesso à
entrada lateral do pavimento térreo.
Toda fachada frontal, muros divisórios e paredes
externas das áreas comuns, são
revestidos com cerâmica. Pisos de todo imóvel
em cerâmica sendo a escadaria em
granito de 1 qualidade. Portas internas em
madeira com acabamento encerado e
esquadrias de alumínio.
Nota: No condomínio estão computados os gastos
mensais de IPTU + Água + Limpeza.
#-OPORTUNIDADE EXTRAORDINÁRIA.!!
#-AGENDE JÁ SUA VISITA.!!
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.