-O prédio comercial está localizado na Barra Funda e possui uma área total de 870m², oferecendo amplo espaço para diversas finalidades comerciais. -O terreno possui uma área de 750m², proporcionando um espaço generoso para as operações do negócio. -No térreo, há um depósito ou estoque com 520m², ideal para armazenagem de mercadorias ou materiais. -O andar superior possui 350m² e conta com vários escritórios, oferecendo um ambiente propício para atividades administrativas e de gestão. -O prédio possui entrada para caminhões, o que facilita a logística de recebimento e envio de mercadorias. -Além disso, há estacionamento privativo disponível, garantindo comodidade e praticidade para colaboradores e clientes. -O pé direito na frente do prédio é de 4,3 metros, permitindo um ambiente espaçoso e arejado. -Nos fundos, o pé direito é ainda maior, atingindo 6,00 metros, o que possibilita maior flexibilidade de uso. -O imóvel está aberto a propostas e negociações, oferecendo uma oportunidade para adequá-lo às necessidades específicas do seu negócio.
3
banheiros
6
vagas
750
m²
Prédio de 750 m² Barra Funda - São Paulo, à venda por R$ 4.455.000 ou aluguel por R$ 24.000/mês
Venda: R$ 4.455.000
Aluguel: R$ 24.000/mês
PR0205-KLAB
ACESSO: O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.
11
banheiros
14
vagas
2.737
m²
Prédio de 2.737 m² Barra Funda - São Paulo, à venda por R$ 21.000.000 ou aluguel por R$ 90.000/mês
Venda: R$ 21.000.000
Aluguel: R$ 90.000/mês
PR0115-KLAB
PRÉDIO RESIDENCIAL Á VENDA CAMPOS ELÍSEOS.!! EDIFICO RETROFITADO COM RENDA NA ALAMEDA EDUARDO PRADO.!! O PRODUTO IDEAL PARA INVESTIDORES FOCADOS EM RENDA. A REFORMA DO PRÉDIO FOI EXECUTADA POR COMPLETO, COM TODO A INFRAESTRUTURA DE ELÉTRICA E HIDRÁULICA SUBSTITUÍDA. OS STUDIOS CONTAM COM ACABAMENTOS DE PRIMEIRA LINHA E VÊM EQUIPADOS COM CAMA BOX, ARARA, GABINETE E ESPELHOS NOS BANHEIROS, COOKTOP ELÉTRICO, ALÉM DE BOXES E ESPELHOS. O PRÉDIO CONTA AINDA COM LAVANDERIA COLETIVA , BICICLETÁRIO E SISTEMA DE CFTV. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO DE HIGIENOPOLIS , BARRA FUNDA, COMPOS ELÍSEOS, CENTRO E BOM RETIRO. A ADMINISTRAÇÃO DO EDIFICIO, QUE É ECONÔMICA, ALIADA Á REFORMA IMPECÁVEL E A BOA LOCALIZAÇÃO FAZEM COM QUE OS STUDIOS ESTEJAM SEMPRE LOCADOS, E QUE O INVESTIDOR OBTENHA UM EXCELENTE RETORNO SOBRE A CAPITA INVESTIDO.!! AGENDE SUA VISITA.!!
1
quarto
1
banheiro
25
m²
Studio de 25 m² Barra Funda - São Paulo, à venda por R$ 285.000
Venda: R$ 285.000
ST0002-KLAB
Moderno prédio comercial localizado a 100 metros da Estação Marechal Deodoro do Metrô contendo amplo hall de entrada, loja térrea e pavimento superior para até 65 vagas com manobrista, piso elevado, forro termo-acustico, ar condicionado central, completo Sistema de Combate a Incendios, instalações eletricas e telefonicas de ultima geração e amplo jardim frontal. Locado até 2021. EXCELENTE INVESTIMENTO!!!
1
banheiro
65
vagas
Prédio Barra Funda - São Paulo, à venda por R$ 13.500.000
Venda: R$ 13.500.000
PR0064-KLAB
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